Altimétrie
Mesure et représentation des hauteurs d’un terrain ou d’un ouvrage par rapport à un niveau de référence (souvent le niveau de la mer).
BIM (Building Information Modeling)
Méthode de modélisation numérique d’un ouvrage ou bâtiment, permettant de centraliser toutes les données techniques dans une maquette 3D.
Bornage
Opération qui consiste à définir et matérialiser de manière officielle la limite entre deux propriétés voisines. Il peut être amiable (accord des parties) ou judiciaire.
Cadastre
Registre public qui recense et décrit les propriétés foncières d’un territoire, avec leur surface, leur forme et leur numéro de parcelle. Document servant à asseoir la taxe foncière notamment.
Cubature
Calcul du volume de terre à déplacer ou du volume d’un espace, souvent utilisé dans les travaux de terrassement ou en carrière.
Déclaration préalable
Autorisation d’urbanisme simplifiée obligatoire pour certains petits travaux, extensions ou divisions foncières.
Domaine public
Biens appartenant à l’État, aux collectivités ou aux établissements publics, affectés à l’usage direct du public ou à un service public.
Document d’arpentage
Plan officiel réalisé par un géomètre-expert pour modifier le parcellaire cadastral (après division, réunion ou correction).
DMPC (Document Modificatif du Parcellaire Cadastral)
Document transmis au service du cadastre pour mettre à jour les plans après modification de parcelles.
État descriptif de division
Document qui décrit la division d’un immeuble en lots (privatifs et communs), base juridique d’une copropriété.
GEOFONCIER
Portail national permettant d’accéder aux informations foncières et aux bornages réalisés par les géomètres-experts.
Implantation
Opération qui consiste à matérialiser sur le terrain l’emplacement précis d’un ouvrage ou bâtiment selon les plans validés.
Loi Carrez
Loi qui impose la mention de la surface privative exacte dans tout acte de vente d’un lot en copropriété.
Lotissement
Division d’un terrain en plusieurs lots constructibles, souvent accompagnée d’aménagements (voiries, réseaux, espaces communs).
Maîtrise d’œuvre VRD (Voirie et Réseaux Divers)
Mission de conception, suivi et réception des travaux d’aménagement des voies, réseaux et espaces communs.
Orthophotographie
Image aérienne rectifiée pour être à l’échelle, utilisée pour la cartographie et les plans.
Plan de récolement
Plan réalisé après travaux pour indiquer la position exacte des réseaux et ouvrages posés.
Plan de situation
Plan montrant la localisation d’un terrain dans son environnement proche et lointain.
Plan topographique
Représentation précise d’un terrain avec ses reliefs, limites visibles, bâtiments et réseaux.
Procès-verbal de bornage
Document signé par les propriétaires concernés qui fixe définitivement la limite entre leurs propriétés.
Rétablissement de limite
Opération visant à replacer sur le terrain une limite déjà définie par un bornage antérieur ou une décision judiciaire.
Scanner laser 3D
Appareil mesurant en trois dimensions, avec grande précision, les formes et dimensions d’un site ou d’un ouvrage.
Servitude
Droit accordé à un propriétaire sur le terrain d’autrui (passage, réseaux, vue…), attaché à un bien immobilier.
SIG (Système d’Information Géographique)
Outil informatique permettant de stocker, analyser et représenter des données géolocalisées et superposées.
Station totale
Instrument de mesure optique utilisé en topographie, combinant télémètre, niveau et calculateur.
Topographie
Science et technique de la mesure et de la représentation en plan d’un terrain et de ses reliefs.
